1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
29.8万円/㎡
前年比-19.3%
京都市北区
9.7万円/㎡
前年比-79.3%
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サンステージ衣笠A棟
京都府京都市北区大北山長谷町
京都市営烏丸線 / 北大路駅 徒歩35分
1993年築 / 8階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
943万円
13.5万円/㎡
586
824
1,062
1,300
AI査定結果
推定相場価格
943万円
13.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
824万円〜1,062万円
11.8万円/㎡〜15.2万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2026年3月11日
サンステージ衣笠A棟
980万円（14.0万円/㎡）/ 2階 / 69.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は15.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 980万円 | 14.0万円 | 2階 | 69.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/22 | 850万円 | 11.5万円 | 4階 | 73.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/27 | 950万円 | 12.9万円 | 4階 | 73.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/02 | 1,050万円 | 15.0万円 | 2階 | 69.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/23 | 1,250万円 | 16.9万円 | 2階 | 73.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 1,480万円 | 16.7万円 | 2階 | 88.69㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 18.9万円 | 2階 | 88.69㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/09/01 | 1,480万円 | 16.7万円 | 1階 | 88.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,680万円 | 18.9万円 | 2階 | 88.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/22 | 1,480万円 | 16.7万円 | 2階 | 88.69㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は12.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で19.3%下落、京都市北区では79.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.0万円）は京都市北区の平均と比較して44.3%割高です。